كيف تعالج رطوبة الجدار في الرياض؟ الأسباب والحلول

لماذا تميّز السبب قبل تعالج؟

الرطوبة عرض لعدة أسباب مختلفة: تسرب من سطح أو صنبور، مياه جوفية تصعد بالشعيرات، أو تكثيف بخار دافئ يلامس جداراً بارداً. كل سبب له حل مختلف تماماً، والعلاج الخاطئ يخفي المشكلة ويجعلها تعود أسوأ.

قاعدة ذهبية: إذا كانت البقعة أسفل الجدار قريباً من الأرضية فهي غالباً رطوبة صاعدة؛ إذا كانت أعلى قرب السقف فهي غالباً تسرب من السطح؛ وإذا كانت خلف الأثاث في زاوية مغلقة فهي غالباً تكثيف.

الرطوبة الصاعدة من الأرض

تحدث حين ينتقل ماء من التربة عبر مسام الخرسانة إلى الجدار بطريقة الشعرية، فتظهر البقع في أسفل الجدار وتصعد تدريجياً. لمعالجتها يجب قطع مسار الرطوبة بطبقة عازلة قبل اللياسة.

العلاج الناجح يشمل إزالة الطبقات المتأثرة، ثم معالجة المنطقة بمواد مانعة للصعود، ثم لياسة مقاومة للأملاح، ثم التشطيب. مجرد دهان عازل من الخارج لا يوقفها لأن العيب في الأصل.

الرطوبة النازلة من الأعلى

سببها الأشهر في الرياض: تسرب ماء من سطح أو خزان أو ماسورة. البقعة تظهر أعلى الجدار أو على السقف وتنتشر نحو الأسفل. علاجها يبدأ من المصدر: عز السطح أو إصلاح الماسورة أو معالجة الخزان.

بعد إصلاح المصدر يجب تجفيف الجدار تماماً قبل أي معالجة، وإلا حبست الرطوبة داخل الجدار فتظهر العلامات من جديد بعد أسابيع.

رطوبة التكثيف

تنتج عن بخار الماء الداخلي (من الحمام والمطبخ والتنفس) الذي يلامس جداراً بارداً فيتكثف. غالباً تظهر في الزوايا والأماكن المغلقة وقرب النوافذ، وقد تكون مصحوبة بعفن أسود.

الحل هنا تهوية أفضل وشفاطات، وعزل الجدار الخارجي أو اللياسة، مع دهان مضاد للعفن. علاجه يختلف كلياً عن علاج التسرب، لذا تحديد النوع أولاً ضروري.

خطوات العلاج الصحيحة بالترتيب

1) تحديد نوع الرطوبة. 2) إصلاح المصدر (تسرب/عزل/تهوية). 3) إزالة الطبقات المتضررة. 4) التجفيف الكامل. 5) المعالجة بمواد مانعة للأملاح والرطوبة. 6) لياسة معالجة ثم التشطيب النهائي.

تخطّي أي خطوة يعيدك لنقطة البداية. في المقابل، تنفيذها بالترتيب يمنحك جداراً يستمر سنوات بلا رجعة، وهذا يستحق الاستعانة بمهندس أو معاينة فنية قبل البدء.

صور توضيحية